サービス

売主様の秘密厳守

広く買い手探しを行う場合、

インターネットに大々的に掲載したり!

 

買い手が決まるまで不特定多数の方が見学にこられたりする!

 

などして、売却していることを外部に知られてしまいます。

ご希望の方には、弊社直接取引で、他人に知られることなく、売却することができます。

 

お客様の秘密は厳守いたします。

スピード査定

物件資料をいただいてから、お客様にご提案し、オーナー様に購入希望価格をお伝えさせていただくまで、

業界最速のスピード感で取り組みさせていただきます。

お客様からのリクエストを基に買取を行っている弊社だからこそ可能なスピード査定です。

(❇無料査定ですので、査定量をご負担いただくことはございません)

 

また、査定後の売却完了までの期間も業界最速のスピード感で取り組みさせていただきます。

​通常の売却の場合、引き受けてから3か月以上かかることもございます。

弊社の場合、業界平均より短期間での売却が可能です。

(❇契約条件によっては、ご希望に添えない場合もあります。)

​購入者へのマッチング

弊社には、希望条件さえそろえば直ぐにでも購入していただけるお客様がいらっしゃいます。

価格査定だけではなく、具体的に売却へ向けてのお話をしていただけます。

弊社スタッフが一番条件の良い購入者様をマッチング!

買主側のスケジュール調整や条件の折衝なども、弊社が行いますので、初めての売却でも安心です。

売却の流れ ☆初めての売却でも安心してお任せください☆

​ 

1.資料査定(物件資料のご郵送/メール/FAX)

    単純に「買い取る」だけではなく、ご事情やご要望をしっかりヒアリング。

    オーナー様のお手元の資料を基に、ご所有不動産の調査・査定をさせていただきます。

        具体的にお話が進みましたら、直接現地にて調査を行わせていただきます。

 

2.買い取り価格の提示(お客様からの希望提示)

       購入希望者と打ち合わせし、最短で買取価格・諸条件を提示させていただきます。

      複数名の購入希望者へ同時に水面下でアプローチし、売主様のチャンスを拡げます。

       売主様の希望に寄り添い設定したスケジュールの中でどこよりも高く現金化することを目指します。

 

3.売買契約の締結(弊社で契約書の作成)

       不動産売買に必要な「契約書」と「重要事項説明書」の作成は弊社にお任せください。

       売却後のトラブルにつながるような条件や約定のチェックを弊社顧問弁護士がさせていただきます。

 

4.残金決済・物件引渡し(引継ぎ業務) 

        代金の支払いと不動産の引き渡しが完了するまで、営業担当が責任をもってお手伝いいたします。

5.賃貸管理(オーナーになってからがスタート) 

        物件を購入してからが本当のスタートです。建物管理と賃貸管理をサポートします。

    全国の賃貸管理ネットワークがありますので、全国の物件の管理業務の取りまとめも請負い可能です。